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每平方米单价是东南亚最便宜之一，可贷款购买
每平方米单价便宜，约为东京市中心价格的1/3
据说物价水平约为日本的1/3的马来西亚，房地产价格也约为日本的1/3。首都吉隆坡（KL）的普通公寓（condominiums）每平方米单价比人均GDP远低于马来西亚的泰国和菲律宾处于较低水平。是在
马来西亚房价之所以便宜，是因为直到2006年左右，对于外国人购买房产的规定很严格，没有太多外资流入房地产市场。此外，虽然马来西亚的土地面积为331,000平方公里，约为日本（378,000平方公里）的90%，但截至2014年，其人口约为3,239万，约为日本的12618万。因为它是人口的四分之一，所以住宅用地大量，地价相对便宜。
另外，由于马来西亚几乎没有地震、台风等灾害，建筑和抗震标准不像日本那么严格，建筑结构也比较简单，建筑成本也不高。 “房价=质量”并不总是如此。
大量精良优质楼盘
吉隆坡豪华公寓由留学欧美的高级设计师和同时经营著名酒店的主要开发商设计开发它一直。因此，有许多采用精致设计建造的高雅房产。
此外，充满欧美规格的居住空间也很吸引人，即使是一居室单位面积超过100m²的情况也不少见，天花板高度超过3m的情况也很常见（日本约为2.4m） ）。
而且，即使是价格相对实惠的房产（3000万日元左右），也自然配备了24小时保安门、游泳池、健身房、儿童游乐场等。此外，很多情况下还设有网球场、篮球场、烧烤区、餐厅等，因此您可以享受比日本同价位房产更高的生活品质。
即使是外国人也可以用自己的名字注册，以房产为抵押购买贷款也可以
为了重振马来西亚房地产市场，2006年12月通过修订法律放宽了规定，鼓励外国人拥有房地产。它是东南亚唯一一个即使是居住在国外的外国人也可以登记以自己的名义购买的任意数量的房地产，无论是公寓还是独立屋。是。
还有，虽然难度逐年增加，但在马来西亚即使是外国人也可以通过目标房地产担保的贷款购买因此，可以利用杠杆进行高效的房地产投资。此外，它是一个与购买、拥有、居住和出售房地产相关的各种费用（包括财产税）都很便宜的国家。住民税、遗产税、赠与税“零”是。
由于马来西亚长期是英国殖民地，法律和合同都是严格按照英国法律标准制定的，几乎不存在政治风险，因此可以说即使是外国人也可以安心拥有房产。我猜。
然而在马来西亚，为了防止因低价房产价格飙升而失去当地人可以居住的房屋，原则上，外国人可以购买100万令吉（约2900万日元）或以上的房产（根据地区和房产类型部分有所不同）请注意，它仅限于
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