イスラム教徒が多いマレーシアは、イスラム法に則って発行されるスクーク債（イスラム債）で世界シェアの半分以上を占めるなど、イスラム金融における中心的な地位を築いており、潤沢な中東のオイルマネーが流入してきています。また、シンガポール同様、総人口のうち中国系が占める割合が比較的高く、華僑ネットワークが存在するマレーシアは、中国钱风靡全球のひとつとなっています。伝統的に不動産熱の高い中国ですが、近年は国内不動産価格の高騰を受けて、政府が投機抑制策に本腰を入れていることから、海外の不動産市場に投資先を求める傾向は強まってきています。そうした中、马来西亚是东南亚唯一一个即使是居住在国外的外国人也可以以自己的名义注册尽可能多的公寓和独立屋的国家。因此，它是最受中国人欢迎的投资目的地之一。

此外，虽然香港、新加坡、澳大利亚等长期以来深受国人喜爱的地区的房地产价格极其昂贵，但马来西亚也很受欢迎，因为即使在市中心也能以相对实惠的价格购买国家的。人们认为它正在推动。