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马来西亚是东南亚少数几个外国人可以购买和拥有有地房屋的国家之一

马来西亚是东南亚最受日本人和外国人购买房地产的国家之一。经济增长稳定、人口增长、自然灾害风险低、物价低廉、英语国家、房价相对便宜等,不仅因其最佳的居住和投资环境而受到青睐。“东南亚对外国人最开放的房地产市场”是一个引来羡慕目光的因素 ■ 东南亚主要国家・房地产法规比较表(针对居住在日本的日本人)
购买并拥有带土地的房屋 公寓购买/所有权 住房贷款 销售合同(英文)
马来西亚
新加坡 (部分除外)
菲律宾
鲷鱼
柬埔寨
印度尼西亚
越南

*根据我们的研究

马来西亚是为了振兴国内房地产市场,2006年12月修订的法律进一步放宽规定,并将鼓励外国人拥有房地产作为国家政策。正在做。为了防止房价上涨,外国人购买马来西亚房产的价格原则上至少为100万林吉特(部分州属不同),并且虽然有购买时获得州政府同意等最低条件,除此之外它非常透明,甚至外国人也可以在与马来西亚人相同的条件下购买房地产。此外,一些主要的当地银行甚至允许非居民外国人申请高达房价 50% 的贷款。

虽然许多其他主要东南亚国家,如新加坡、泰国和菲律宾,原则上禁止外国人购买土地房屋,但马来西亚“在东南亚主要国家中,它是少数几个外国人可以合法购买和拥有有地房产的国家之一。”存在是关键的区别之一。

再次,在马来西亚,即使是非居民外国人也可以拥有尽可能多的有地房产、公寓等,不受购买限制,并以自己的名义注册。能。此外,由于英国殖民主义的悠久历史,法律和合同方面都牢固地按照英国法律标准建立,因此安全感很高,几乎不存在政治风险。英国人和外国人都可以安心购买房产。

有土地的房屋类型

马来西亚的有地房屋主要分为三种类型:“平房”、“半独立式”和“联排别墅”。有。其中,“Bungalow”是想要至少居住一次的马来西亚人的梦想房产。还,有土地的豪宅都有一个用墙等与外界隔开的“居住区”,并有安全门,有24小时保安看守。有相当多的房产,有些房产还附带“高尔夫会员资格”。

拥有土地的房屋与公寓的宜居性不同。在马来西亚,不仅可以期待房地产升值等中长期利益,还可以以比日本更低的价格享受开放的居住空间。能。另外,在马来西亚,有很多公寓不允许养狗等宠物,所以如果您想养宠物,我们建议您选择有土地的住房。

[平房]

在日本带花园的独立式住宅被称为“Bungalow”,房子不与另一位主人的房子相邻,而且还带有一个大花园。豪华平房是富有的马来西亚人最梦寐以求的房产类型。也称为“独立屋”。

[半独立式]

“半独立式住宅”是指两栋房屋的墙体相接的房产(一栋房子里有两栋房子),并且一般都带有私人花园,深受马来西亚富有人士青睐的房产。有时简称为“Semi-D”。

[链接之家]

“Link House”是日本的一种公寓式住宅,由多栋房屋相互连接而成。尽管更受青睐,但也有许多高端溜冰屋。虽然比“半独立式”小,但也有大楼前后都有私人花园的类型。它也被称为“排屋”。

对于寻找有土地的房子的客户

我们充分利用我们的本地网络,单独指导最合适的房产,满足正在考虑用地住房的客户的需求。网络表格,电子邮件或免费电话(+603-2775-9799),请访问该网站并亲眼检查。 (日本人或会说日语的当地工作人员将陪同检查并提供指导和各种支持)

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