Useful Information About Purchasing
メナラ・シェル @ KL セントラル
(Menara Shell KL Sentral)
| 階数 | 状態 | Layout | Indicative Price (USD) | Price | Area |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 66 万円 | RM 19,000 | 216 m² |
| Type | 専用オフィス | ||
|---|---|---|---|
| Country | Malaysia | Area | Kuala Lumpur |
| Developer | Gapurna Sdn. Bhd | ||
| Location | Jalan Tun Sambanthan, Kuala Lumpur, 50470, Malaysia | ||
| Nearby Public Transport | KLセントラル駅 徒歩約3分 | ||
| Type | 専用オフィス | ||
|---|---|---|---|
| Country | Malaysia | Area | Kuala Lumpur |
| Developer | Gapurna Sdn. Bhd | ||
| Location | Jalan Tun Sambanthan, Kuala Lumpur, 50470, Malaysia | ||
| Nearby Public Transport | KLセントラル駅 徒歩約3分 | ||
SELLING POINT
空港直通・全方位アクセスの立地力
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Property Information
Menara Shell は、マレーシア最大の交通ターミナル「KLセントラル」に直結した、LEEDプラチナ認証のグレードAオフィスタワーです。国際企業の本社や大使館が集まるこのエリアは、空港特急（KLIAエクスプレス）を含む8路線が交差する、東南アジア屈指のハブ拠点。五つ星ホテル、高級レジデンス、外資系企業が立ち並ぶ中で、Menara Shell は優良テナントからの安定した賃貸需要を獲得しています。
MSCマレーシア認定により、IT・グローバル企業にも対応。環境配慮型の設計は、ESG投資にも合致し、サステナブルな資産価値を提供します。供給が限られるこのクラスのオフィスは、今後さらに希少性が高まるコアアセット。
ここは単なるオフィスではなく、戦略的な資産拠点です。
| Price | 66万円/月 (RM19,000month) | ||
|---|---|---|---|
| Layout | - | Area | 216 m² |
| Building Structure | Reinforced Concrete | 竣工年 | 2013 |
| Floor Number | - | Number of Floors | 33 |
| グレード | A CBD | MSC | Yes / Tier 1 |
| Parking | 月極駐車場 | Current Status | Vacant |
| Move-in Period | すぐ可能 | Contract Period | 2年以上 |
| Deposit | 3.5ヶ月〜 | Remarks | - |
| 情報更新 | July 7, 2025 | Transaction Type | 任意 |
| Terms of Contract | お問い合わせはスタッフまで。 | Notice | LEED: Platinum， Green Building Index (GBI): Gold |
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| Home Appliances |
現地状況に準じます，情報は随時更新いたします。 | ||
| Facilities |
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