メナラ・シェル @ KL セントラル
(Menara Shell KL Sentral)
| 階数 | 状態 | 間取り | 参考価格(JP¥) | 参考価格 | 専有面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 66 万円 | RM 19,000 | 216 m² |
| 種別 | 専用オフィス | ||
|---|---|---|---|
| 国 | マレーシア | エリア | クアラルンプール |
| 開発会社 | Gapurna Sdn. Bhd | ||
| 所在地 | Jalan Tun Sambanthan, Kuala Lumpur, 50470, Malaysia | ||
| 交通情報 | KLセントラル駅 徒歩約3分 | ||
| 種別 | 専用オフィス | ||
|---|---|---|---|
| 国 | マレーシア | エリア | クアラルンプール |
| 開発会社 | Gapurna Sdn. Bhd | ||
| 所在地 | Jalan Tun Sambanthan, Kuala Lumpur, 50470, Malaysia | ||
| 交通情報 | KLセントラル駅 徒歩約3分 | ||
POINT
空港直通・全方位アクセスの立地力
物件VIDEO
物件詳細
Menara Shell は、マレーシア最大の交通ターミナル「KLセントラル」に直結した、LEEDプラチナ認証のグレードAオフィスタワーです。国際企業の本社や大使館が集まるこのエリアは、空港特急（KLIAエクスプレス）を含む8路線が交差する、東南アジア屈指のハブ拠点。五つ星ホテル、高級レジデンス、外資系企業が立ち並ぶ中で、Menara Shell は優良テナントからの安定した賃貸需要を獲得しています。
MSCマレーシア認定により、IT・グローバル企業にも対応。環境配慮型の設計は、ESG投資にも合致し、サステナブルな資産価値を提供します。供給が限られるこのクラスのオフィスは、今後さらに希少性が高まるコアアセット。
ここは単なるオフィスではなく、戦略的な資産拠点です。
| 賃料 | 66万円/月 (RM19,000month) | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 専有面積 | 216 m² |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 竣工年 | 2013 |
| 所在階数 | - | 建物階数 | 33 |
| グレード | A CBD | MSC | Yes / Tier 1 |
| 駐車場 | 月極駐車場 | 現状 | 空室 |
| 入居時期 | すぐ可能 | 契約期間 | 2年以上 |
| 手付金 | 3.5ヶ月〜 | 備考 | - |
| 情報更新 | 7月 7, 2025 | 取引業態 | 任意 |
| 契約条件 | お問い合わせはスタッフまで。 | 特記事項 | LEED: Platinum， Green Building Index (GBI): Gold |
| TOMOのお薦め |
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| 設備 |
現地状況に準じます，情報は随時更新いたします。 |
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| 共用施設 |
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