パビリオンスクエア・ブキットビンタン
(Pavillion Square Bukit Bintang)
| 房产类型 | サービス付きレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 国 | 马来西亚 | エリア | 吉隆坡 |
| 发展公司 | Pavilion Group | ||
| 地点 | Jalan Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur, Malaysia. | ||
| 基本信息 | 総戸数 960 戸 ( 67 階建て) | ||
| 类型 | 平面图 | 参考価格(JP¥) | 参考価格 | 专属区 |
|---|---|---|---|---|
| D1 | 3LDK | 10,724万円 | RM 3,171,000 | 116.6m² |
| C4 | 两房一厅一厨 + 1 | 11,237万円 | RM 3,323,000 | 118.2m² |
| C3 | 两房一厅一厨 + 1 | 9,793万円 | RM 2,896,000 | 102.2m² |
| C2 | 两房一厅一厨 + 1 | 7,886万円 | RM 2,332,000 | 90.9m² |
| C1 | 两房一厅一厨 | 8,219万円 | RM 2,431,000 | 89.7m² |
| B2 | 1+1LDK | 7,864万円 | RM 2,326,000 | 71.7m² |
| B1 | 1+1LDK | 6,302万円 | RM 1,864,000 | 71.5m² |
| A | 工作室 | 5,301万円 | RM 1,568,000 | 46.8m² |
パビリオンスクエア・ブキットビンタン
(Pavillion Square Bukit Bintang)
| 房产类型 | サービス付きレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 国 | 马来西亚 | エリア | 吉隆坡 |
| 发展公司 | Pavilion Group | ||
| 地点 | Jalan Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur, Malaysia. | ||
| 基本信息 | 総戸数 960 戸 ( 67 階建て) | ||
| 类型 | 平面图 | 参考価格(JP¥) | 参考価格 | 专属区 |
|---|---|---|---|---|
| D1 | 3LDK | 10,724万円 | RM 3,171,000 | 116.6m² |
| C4 | 两房一厅一厨 + 1 | 11,237万円 | RM 3,323,000 | 118.2m² |
| C3 | 两房一厅一厨 + 1 | 9,793万円 | RM 2,896,000 | 102.2m² |
| C2 | 两房一厅一厨 + 1 | 7,886万円 | RM 2,332,000 | 90.9m² |
| C1 | 两房一厅一厨 | 8,219万円 | RM 2,431,000 | 89.7m² |
| B2 | 1+1LDK | 7,864万円 | RM 2,326,000 | 71.7m² |
| B1 | 1+1LDK | 6,302万円 | RM 1,864,000 | 71.5m² |
| A | 工作室 | 5,301万円 | RM 1,568,000 | 46.8m² |
房产照片
设施照片
物件間取り
观点
市内で最も賑やかな中心地に位置し、クアラルンプール最高級の豪華設備を備えています。
物件詳細
マレーシア・クアラルンプールの繁華街 ブキッ・ビンタン（Bukit Bintang） の中心に位置する Pavilion Group による高級複合開発プロジェクトです。
細部にまでこだわり抜かれた設計と世界レベルのラグジュアリーな生活空間を提供し、投資家や居住者に最高の価値をもたらします。
開発会社の紹介
Pavilion Group は、マレーシアを代表する不動産開発企業のひとつであり、高級不動産の開発において卓越した実績を誇ります。「Pavilion Kuala Lumpur」は同グループの代表的なプロジェクトとして、国内外で数々の賞を受賞し、今もなお高い評価を得ています。また、「Pavilion Damansara Heights」や「Pavilion Bukit Jalil」など、複数のランドマーク開発を手掛け、そのブランド力と開発力の高さを証明しています。「Pavilion Square Bukit Bintang」もその理念を継承し、一流の品質と長期的な価値を兼ね備えた象徴的なプロジェクト となっています。世界の高級ブランドや有名レストランが集まるこのエリアは、まさにラグジュアリーな都市生活の象徴です。
エリアの魅力
Pavilion Square が位置する ブキッ・ビンタン（Bukit Bintang） は、マレーシア最大の商業・観光エリアとして知られ、
周辺には 5つ星ホテル、大型ショッピングモール、高級レストラン、エンターテイメント施設、主要交通機関 が集まっています。このエリアは 海外投資家からも特に注目されるエリア であり、資産価値の上昇が期待される地域です。
立地のメリット
✔ 徒歩圏内 に「Pavilion KL」「Lot 10」「Fahrenheit 88」などの高級ショッピングモールがあり、ラグジュアリーな買い物・飲食・娯楽がすべて揃う。
✔ MRT・モノレール・LRT の公共交通機関が充実し、クアラルンプール市内のどこへでも快適にアクセス可能。
✔ TRX（Tun Razak Exchange）国際金融センター に隣接し、今後さらなる経済発展が期待されるエリア。
✔ 国際的な医療施設「Prince Court Medical Centre」「Gleneagles Hospital」などが近く、安心の医療環境。
✔ 日本人に人気のエリア：日本食レストラン「Don Don Donki」「ISETAN」、日本人向けのインターナショナルスクールがあり、日本人投資家にとっても住みやすい環境。
Pavilion Square の特徴
- ラグジュアリーホテル仕様の高級レジデンス
24時間対応のコンシェルジュサービス。
ハウスキーピング・バレーパーキングなどの充実した管理体制。
まるで 5つ星ホテルに暮らすような、快適で洗練されたライフスタイル。 - 日本人の生活スタイルに配慮したデザイン
角の丸い家具 を採用し、高齢者や子どもにも安心な安全設計。
エコ素材 を使用し、国際的な健康基準を満たした居住環境。
最新設備を備えたキッチン・バスルーム・収納スペース で、快適な暮らしを実現。 - 希少なプライベートバルコニー付き
クアラルンプールの高級レジデンスの中でも、プライベートバルコニーが標準装備 された数少ない物件。
美しいシティビューを楽しめる、開放感あふれる住空間を提供。 - トップクラスの共用施設
クアラルンプール最長のインフィニティプール（118m） ＆ スカイガーデン。
市内最大級のスカイフィットネス（15,000 sqft）、ヨガルーム、スパ完備。
プライベートクラブ・バンケットホール・ビジネスセンター など、社交＆ビジネスに最適な空間。 - 高い投資価値 & 安定した賃貸需要
✔ 短期賃貸市場が好調：ブキッ・ビンタンエリアは観光需要が高く、Airbnbなどの短期賃貸でも高い稼働率。
✔ 長期賃貸も安定：外資系企業の駐在員や高所得者層、旅行者など、多様な賃貸ニーズに対応可能。
✔ エリアの不動産価値が継続的に上昇 しており、転売によるキャピタルゲインも期待できる。 - 政府支援 & Pavilion ブランドによる安心の資産価値
✔ Pavilion ブランドの高い信頼性と品質保証。
✔ クアラルンプール政府の重点開発エリア に位置し、さらなる資産価値の向上が見込める。
投資価値の高さ
- 将来的な資産価値の上昇
Pavilion Square の隣接エリア TRX（Tun Razak Exchange） には、HSBC・Affin Bank・Prudential などの外資系金融機関が進出。
今後の商業需要の増加とともに、不動産価格のさらなる上昇が見込まれる。 - 安定した賃貸市場
ブキッ・ビンタンは 観光・ビジネスの中心地 であり、短期・長期賃貸ともに高い需要がある。
想定賃料利回りは 6%～8% で、安定した収益が見込める。 - 海外投資家にも魅力的な購入条件
✔ 外国人購入可：マレーシアでは外国人も自由に不動産を購入可能。
✔ 東京・大阪・シンガポールと比較して低価格 & 高利回り。
✔ 第二の住まい、資産運用の選択肢として最適。 - マレーシアの長期滞在プログラム「MM2H」の活用
✔ 日本人投資家は「MM2H（Malaysia My Second Home）」を利用可能。
✔ 東南アジアでのリゾート生活・老後移住・資産運用に最適。
Pavilion Square Bukit Bintang は、
✔ クアラルンプールの最高立地。
✔ ハイエンドな設備と洗練されたデザイン。
✔将来の資産価値向上。
これは、Pavilion Square Bukit Bintang を兼ね備え、投資家・居住者の双方にとって最良の選択となるラグジュアリー・プロジェクトです。
***
展示場に直接訪れることができない場合は、360° Virtual Walkthrough Showroom でご覧いただけます。
Pavilion Square のデベロッパー Pavilion Group については、公式サイトをご覧ください
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