R&F公主湾——坐落于新山中心的高端滨海综合体

R&F公主湾（R&F Princess Cove）坐落于马来西亚新山（Johor Bahru）中央商务区（CBD），地理位置优越，紧邻新加坡。步行约10分钟即可抵达新山—新加坡长堤（CIQ）。随着预计于2026年开通的RTS捷运连线（马来西亚—新加坡跨境捷运），两国之间的通勤与往来将更加便利。

作为东南亚首个 HOPSCA 滨水综合城市项目，Princess Cove 配备高端住宅、国际商业设施、五星级酒店、A级写字楼以及医疗和教育机构，提供顶级城市生活体验。

关于开发商

广州富力地产（Guangzhou R&F Properties）是中国领先的房地产开发企业之一，在全球145个以上的城市开展了超过450个项目。其业务涵盖136家高端酒店和40栋甲级写字楼的开发建设，被誉为城市开发的领军企业。

R&F公主湾作为该公司的海外旗舰项目，是汇聚先进城市开发技术的标志性工程。

优越地段的魅力

1. 便利直达新加坡：毗邻新山–新加坡长堤，步行10分钟即可到达CIQ。
2. 🚆 RTS连线（预计2027年开通）：仅需5〜6分钟即可抵达新加坡，每小时运载能力达10,000人。
3. 🛣 便捷的交通网络：地处EDL高速公路、南北高速公路等主要干线交汇的便利位置。

项目特色

1. HOPSCA综合体：高端住宅、酒店、商业设施与办公楼一体化。
2. 性价比极高：购买价格不到新加坡的三分之一。
3. 完善的生活环境：配备购物中心、电影院、歌剧院和餐厅。
4. 优质教育资源：周边有多所国际学校。
5. 先进医疗设施：格伦鹰医院、班台医院等提供国际水准的医疗服务。
6. 永久产权（Freehold）：外国人也容易购买，资产价值稳定。

R&F公主湾被选择的理由

1. 奢华滨海生活：尽览柔佛海峡，享受国际化的居住环境。
2.  高投资价值：随着RTS地铁开通，房产价值有望上升。
3. 生活成本优势：与新加坡相比，房价和生活费用大幅降低。
4. 适合日本人居住的环境：配套完善的日系超市、餐厅和国际医疗机构。
5. 外国人易于购买：无需复杂审批即可顺利购入。

投资吸引力

1. 受新加坡住宅市场影响——作为新加坡高涨房价的替代市场备受关注。
2.  由于RTS连接，租赁需求增加——便利的通勤环境推动租赁市场扩大。
3. 政府支持——通过MM2H计划，外国人可获得最长10年的居留签证。

总结

R&F公主湾结合了优越的地理位置、奢华的居住环境以及完善的生活配套，是理想的不动产项目。

1. 前往新加坡极为便捷
2. 可用不到新加坡三分之一的价格购买
3. 教育与医疗设施齐全，非常适合家庭居住
4.  外国人也能顺利购买，适合作为投资物业
5. 无论自住还是投资，都是理想的选择。
   

******

如果您无法亲自前往展示场，360° Virtual Walkthrough Showroom 查看。

有关 Princess Cove 的开发商 R&F Properties Co Ltd，请查看官方网站。