Tomorrow WTO Sdn Bhd マレーシア不動産売買情報

購入に関するお役立ち情報

2026市場観察：マレーシア不動産は安定的な回復期に入り、構造的な機会が顕在化

🌟 Tomorrow明日置業 × 閣睿、再び素晴らしい成果を達成！

パビリオンスクエア・ブキットビンタン

(Pavilion Square Bukit Bintang)

種別	サービス付きレジデンス
国	マレーシア	エリア	クアラルンプール
開発会社	Pavilion Group
所在地	Jalan Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur, Malaysia.
基本情報	総戸数 960 戸 ( 67 階建て)

タイプ	間取り	参考価格(JP¥)	参考価格	専有面積
D1	3LDK	10,724万円	RM 3,171,000	116.6m²
C4	2+1LDK	11,237万円	RM 3,323,000	118.2m²
C3	2+1LDK	9,793万円	RM 2,896,000	102.2m²
C2	2+1LDK	7,886万円	RM 2,332,000	90.9m²
C1	2LDK	8,219万円	RM 2,431,000	89.7m²
B2	1+1LDK	7,864万円	RM 2,326,000	71.7m²
B1	1+1LDK	6,302万円	RM 1,864,000	71.5m²
A	Studio	5,301万円	RM 1,568,000	46.8m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

スカイライン・エンバシー

(Skyline Embassy)

種別サービス付き住宅
国マレーシア エリア クアラルンプール
開発会社 TSLAW Land
所在地 Jln Ampang, Taman U Thant, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
基本情報 全3棟、65階建て2棟・64階建て1棟。各棟432戸、総戸数1,296戸

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

F 3LDK - - 91m²

E 2+1LDK 5,269万円 RM 1,560,000 76m²

D 2LDK 4,036万円 RM 1,195,000 76m²

C 2LDK 3,878万円 RM 1,148,000 75m²

B 2LDK 3,290万円 RM 974,000 63m²

A1 1+1LDK 2,851万円 RM 844,000 48m²

A 1+1LDK 2,851万円 RM 844,000 48m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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プリンセスコーブ III 新カーサスイート

(Princess Cove III - New Casa Suite)

種別複合開発
国マレーシア エリア ジョホールバル
開発会社 R&F Properties Co Ltd
所在地 Jalan Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Malaysia
基本情報 総戸数 3500 戸 ( 最高階は56階建てです)

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

Type E 4LDK 7,413万円 RM 2,200,000 144.55m²

Type D2 3LDK (3 bathroom) 4,717万円 RM 1,400,000 118.47m²

Type D1, D3 3LDK (2 bathroom) 3,538万円 RM 1,050,000 107.45m²

Type C1, C2, C4a 2LDK 2,695万円 RM 800,000 76.19m²

Type B1b 1LDK 2,021万円 RM 600,000 51.64m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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フォレストシティ・ニゲラパーク

(Forest City - Nigella Park )

種別サービスアパートメント
国マレーシア エリア ジョホールバル
開発会社 Country Garden Pacificview Sdn. Bhd. (CGPV)
所在地 1 Jalan Forest City, 81550 Gelang Patah, Johor, Malaysia.
基本情報 全島約26,000戸、12,000戸引き渡し済み

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

Block A - Breeze 3+1LDK (4 bathroom) 15,793万円 RM 4,800,000 279.01 m²

Block B - Naid 4+2LDK (5 bathroom) 22,737万円 RM 7,000,000 421.97 m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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プリンセスコーブ II – セーヌエリア

(Princess Cove II - Seine Region)

種別複合開発
国マレーシア エリア ジョホールバル
開発会社 R&F Properties Co Ltd
所在地 Jalan Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Malaysia
基本情報 総戸数3,584戸（10棟、49階建て）

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

H1 4LDK 6,453万円 RM 1,915,830 136.68m²

A, A1, M1 3LDK 5,268万円 RM 1,564,041 102.67m²

E 2+1LDK (dual key) 5,861万円 RM 1,739,697 122.37m²

V5, B 2LDK (1 bathroom) 3,091万円 RM 917,572 77.52m²

V7, G, U1 2LDK (2 bathroom) 3,257万円 RM 966,785 71.29m²

V6 1LDK - - 50.58m²

D Studio - - 43.46m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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フォレストシティ – カーネリアンタワー

(Forest City - Carnelian Tower )

種別混合開発
国マレーシア エリア ジョホールバル
開発会社 Country Garden Pacificview Sdn. Bhd. (CGPV)
所在地 1 Jalan Forest City, 81550 Gelang Patah, Johor, Malaysia.
基本情報 全島約26,000戸、12,000戸引き渡し済み

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

Series A - G Office space 2,467万円 RM 750,000 43m²

Series A, B 1LDK 2,565万円 RM 780,000 46m²

Series C - F 2LDK 4,604万円 RM 1,400,000 78m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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フォレストシティ・レガリアパーク

(Forest City - Regalia Park)

種別サービスアパートメント
国マレーシア エリア ジョホールバル
開発会社 Country Garden Pacificview Sdn. Bhd. (CGPV)
所在地 1 Jalan Forest City, 81550 Gelang Patah, Johor, Malaysia.
基本情報 全島約26,000戸、12,000戸引き渡し済み

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

Y223 4LDK 8,555万円 RM 2,600,000 171.03m²

Y222 3LDK 4,936万円 RM 1,500,000 104.98m²

Y220 2LDK (2 bathroom) 3,620万円 RM 1,100,000 77.39m²

Y221 2LDK (1 bathroom) 3,192万円 RM 970,000 69.21m²

Y076 1+1LDK 2,435万円 RM 740,000 58.99m²

Y288 2+1LDK 2,304万円 RM 700,000 55.99m²

Y225 1+1LDK 1,876万円 RM 570,000 48.03m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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アサナトロピカーナ

(Assana Tropicana)

種別リゾートサービスアパートメント
国マレーシア エリア ランカウィ
開発会社 Cenang Resort Sdn. Bhd.
所在地 Jalan Pantai Cenang, 07000 Langkawi, Kedah
基本情報 総戸数831戸 (39階建て)

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

タイプ B Studio 1,878万円 RM 601,000 43m²

タイプ A Studio 1,563万円 RM 500,000 35.3m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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種別	サービス付き住宅
国	マレーシア	エリア	クアラルンプール
開発会社	TSLAW Land
所在地	Jln Ampang, Taman U Thant, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
基本情報	全3棟、65階建て2棟・64階建て1棟。各棟432戸、総戸数1,296戸

タイプ	間取り	参考価格(JP¥)	参考価格	専有面積
F	3LDK	-	-	91m²
E	2+1LDK	5,269万円	RM 1,560,000	76m²
D	2LDK	4,036万円	RM 1,195,000	76m²
C	2LDK	3,878万円	RM 1,148,000	75m²
B	2LDK	3,290万円	RM 974,000	63m²
A1	1+1LDK	2,851万円	RM 844,000	48m²
A	1+1LDK	2,851万円	RM 844,000	48m²

種別	複合開発
国	マレーシア	エリア	ジョホールバル
開発会社	R&F Properties Co Ltd
所在地	Jalan Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Malaysia
基本情報	総戸数 3500 戸 ( 最高階は56階建てです)

タイプ	間取り	参考価格(JP¥)	参考価格	専有面積
Type E	4LDK	7,413万円	RM 2,200,000	144.55m²
Type D2	3LDK (3 bathroom)	4,717万円	RM 1,400,000	118.47m²
Type D1, D3	3LDK (2 bathroom)	3,538万円	RM 1,050,000	107.45m²
Type C1, C2, C4a	2LDK	2,695万円	RM 800,000	76.19m²
Type B1b	1LDK	2,021万円	RM 600,000	51.64m²

種別	サービスアパートメント
国	マレーシア	エリア	ジョホールバル
開発会社	Country Garden Pacificview Sdn. Bhd. (CGPV)
所在地	1 Jalan Forest City, 81550 Gelang Patah, Johor, Malaysia.
基本情報	全島約26,000戸、12,000戸引き渡し済み

タイプ	間取り	参考価格(JP¥)	参考価格	専有面積
Block A - Breeze	3+1LDK (4 bathroom)	15,793万円	RM 4,800,000	279.01 m²
Block B - Naid	4+2LDK (5 bathroom)	22,737万円	RM 7,000,000	421.97 m²

種別	複合開発
国	マレーシア	エリア	ジョホールバル
開発会社	R&F Properties Co Ltd
所在地	Jalan Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Malaysia
基本情報	総戸数3,584戸（10棟、49階建て）

タイプ	間取り	参考価格(JP¥)	参考価格	専有面積
H1	4LDK	6,453万円	RM 1,915,830	136.68m²
A, A1, M1	3LDK	5,268万円	RM 1,564,041	102.67m²
E	2+1LDK (dual key)	5,861万円	RM 1,739,697	122.37m²
V5, B	2LDK (1 bathroom)	3,091万円	RM 917,572	77.52m²
V7, G, U1	2LDK (2 bathroom)	3,257万円	RM 966,785	71.29m²
V6	1LDK	-	-	50.58m²
D	Studio	-	-	43.46m²

種別	混合開発
国	マレーシア	エリア	ジョホールバル
開発会社	Country Garden Pacificview Sdn. Bhd. (CGPV)
所在地	1 Jalan Forest City, 81550 Gelang Patah, Johor, Malaysia.
基本情報	全島約26,000戸、12,000戸引き渡し済み

タイプ	間取り	参考価格(JP¥)	参考価格	専有面積
Series A - G	Office space	2,467万円	RM 750,000	43m²
Series A, B	1LDK	2,565万円	RM 780,000	46m²
Series C - F	2LDK	4,604万円	RM 1,400,000	78m²

種別	サービスアパートメント
国	マレーシア	エリア	ジョホールバル
開発会社	Country Garden Pacificview Sdn. Bhd. (CGPV)
所在地	1 Jalan Forest City, 81550 Gelang Patah, Johor, Malaysia.
基本情報	全島約26,000戸、12,000戸引き渡し済み

タイプ	間取り	参考価格(JP¥)	参考価格	専有面積
Y223	4LDK	8,555万円	RM 2,600,000	171.03m²
Y222	3LDK	4,936万円	RM 1,500,000	104.98m²
Y220	2LDK (2 bathroom)	3,620万円	RM 1,100,000	77.39m²
Y221	2LDK (1 bathroom)	3,192万円	RM 970,000	69.21m²
Y076	1+1LDK	2,435万円	RM 740,000	58.99m²
Y288	2+1LDK	2,304万円	RM 700,000	55.99m²
Y225	1+1LDK	1,876万円	RM 570,000	48.03m²

種別	リゾートサービスアパートメント
国	マレーシア	エリア	ランカウィ
開発会社	Cenang Resort Sdn. Bhd.
所在地	Jalan Pantai Cenang, 07000 Langkawi, Kedah
基本情報	総戸数831戸 (39階建て)

タイプ	間取り	参考価格(JP¥)	参考価格	専有面積
タイプ B	Studio	1,878万円	RM 601,000	43m²
タイプ A	Studio	1,563万円	RM 500,000	35.3m²

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クラリッサ・トロピカーナ

(Clarissa Tropicana)

種別リゾートサービスアパートメント
国マレーシア エリア ランカウィ
開発会社 Cenang Resort Sdn Bhd
所在地 Jalan Pantai Cenang, 07000 Langkawi, Kedah
基本情報 総戸数 806 戸 ( 40 階建て)

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

D 4LDK 6,923 万円 RM 2,025,800 126m²

B / C 2LDK 3,540 万円 RM 1,035,800 72.8m²

A Studio 2,285 万円 RM 668,800 49.8m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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フォレストシティ・ゴルフヴィラ

(Forest City - Golf Villa)

種別ヴィラ
国マレーシア エリア ジョホールバル
開発会社 Country Garden Pacificview Sdn. Bhd. (CGPV)
所在地 1 Jalan Forest City, 81550 Gelang Patah, Johor, Malaysia.
基本情報 全島約26,000戸、12,000戸引き渡し済み

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

V120 (2 storey) 2LDK 4,764万円 RM 1,450,000 188.96m²

V160 (3 storey) 3LDK 7,226万円 RM 2,200,000 192.87m²

V380 (3 storey) 4+1LDK - - -

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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リッチモンド・エステラ

(Richmond Estellar)

種別ホテルレジデンス
国マレーシア エリア クアラルンプール
開発会社 Richmond Asia Group (Richmond Asia II Sdn Bhd)
所在地 Suite 20.01, Level 20, Menara Keck Seng, 203 Jalan Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur, Malaysia
基本情報 総戸数199戸（18階建て）

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

タイプ A Studio 4,156万円 RM 1,146,000 30m²

タイプ B Studio 4,918万円 RM 1,356,000 35m²

タイプ C Studio 5,683万円 RM 1,567,000 41m²

タイプ D Studio 6,100万円 RM 1,682,000 45m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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バージャヤ・タイムズスクエア2

(Berjaya Times Square 2 )

種別複合開発
国マレーシア エリア クアラルンプール
開発会社 Berjaya Times Square Sdn. Bhd.
所在地 Jalan Imbi, Bukit Bintang, Kuala Lumpur
基本情報 総戸数629戸（41階建て）

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

タイプ A 1LDK 2,347万円 RM 668,000 45m²

タイプ B 2LDK 3,528万円 RM 1,004,000 63m²

タイプ C 2LDK (Dual Key) 4,709万円 RM 1,340,000 82m²

タイプ D 3LDK 6,146万円 RM 1,749,000 97m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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ロイヤル・レクシス

(Royal Lexis)

種別サービス付きレジデンス（住宅開発法対象外）
国マレーシア エリア クアラルンプール
開発会社 KL Metro Group
所在地 12, Jalan Sultan Ismail, Bukit Bintang, 50250 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
基本情報 総戸数518戸（66階建て）

タイプ間取り参考価格(JP¥) 参考価格専有面積

タイプ A 1 BR 6,810万円 RM 1,937,000 53.2m²

タイプ B 1 BR 9,130万円 RM 2,597,000 74.5m²

タイプ C 2 BR (Dual Key) 11,971万円 RM 3,405,000 100.8m²

※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。空室状況はお問い合せ下さい。

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2026市場観察：マレーシア不動産は安定的な回復期に入り、構造的な機会が顕在化

JB–KLを結ぶETS複線電車、12月12日正式開通🚆✨

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売買物件情報

パビリオンスクエア・ブキットビンタン

(Pavilion Square Bukit Bintang)

スカイライン・エンバシー

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(Princess Cove III - New Casa Suite)

フォレストシティ・ニゲラパーク

(Forest City - Nigella Park )

プリンセスコーブ II – セーヌエリア

(Princess Cove II - Seine Region)

フォレストシティ – カーネリアンタワー

(Forest City - Carnelian Tower )

フォレストシティ・レガリアパーク

(Forest City - Regalia Park)

アサナトロピカーナ

(Assana Tropicana)

クラリッサ・トロピカーナ

(Clarissa Tropicana)

フォレストシティ・ゴルフヴィラ

(Forest City - Golf Villa)

リッチモンド・エステラ

(Richmond Estellar)

バージャヤ・タイムズスクエア2

(Berjaya Times Square 2 )

ロイヤル・レクシス

(Royal Lexis)

TOMORROWグループ & パートナーズ

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(Forest City - Nigella Park )

プリンセスコーブ II – セーヌエリア

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フォレストシティ – カーネリアンタワー

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フォレストシティ・レガリアパーク

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アサナ トロピカーナ

(Assana Tropicana)

クラリッサ・トロピカーナ

(Clarissa Tropicana)

フォレストシティ・ゴルフヴィラ

(Forest City - Golf Villa)

リッチモンド・エステラ

(Richmond Estellar)

バージャヤ・タイムズスクエア2

(Berjaya Times Square 2 )

ロイヤル・レクシス

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