マレーシア・クアラルンプールの繁華街 ブキッ・ビンタン（Bukit Bintang） の中心に位置する Pavilion Group による高級複合開発プロジェクトです。
細部にまでこだわり抜かれた設計と世界レベルのラグジュアリーな生活空間を提供し、投資家や居住者に最高の価値をもたらします。

開発会社の紹介

Pavilion Group は、マレーシアを代表する不動産開発企業のひとつであり、高級不動産の開発において卓越した実績を誇ります。「Pavilion Kuala Lumpur」は同グループの代表的なプロジェクトとして、国内外で数々の賞を受賞し、今もなお高い評価を得ています。また、「Pavilion Damansara Heights」や「Pavilion Bukit Jalil」など、複数のランドマーク開発を手掛け、そのブランド力と開発力の高さを証明しています。「Pavilion Square Bukit Bintang」もその理念を継承し、一流の品質と長期的な価値を兼ね備えた象徴的なプロジェクト となっています。世界の高級ブランドや有名レストランが集まるこのエリアは、まさにラグジュアリーな都市生活の象徴です。

エリアの魅力

Pavilion Square が位置する ブキッ・ビンタン（Bukit Bintang） は、マレーシア最大の商業・観光エリアとして知られ、
周辺には 5つ星ホテル、大型ショッピングモール、高級レストラン、エンターテイメント施設、主要交通機関 が集まっています。このエリアは 海外投資家からも特に注目されるエリア であり、資産価値の上昇が期待される地域です。

立地のメリット

✔ 徒歩圏内 に「Pavilion KL」「Lot 10」「Fahrenheit 88」などの高級ショッピングモールがあり、ラグジュアリーな買い物・飲食・娯楽がすべて揃う。
✔ MRT・モノレール・LRT の公共交通機関が充実し、クアラルンプール市内のどこへでも快適にアクセス可能。
✔ TRX（Tun Razak Exchange）国際金融センター に隣接し、今後さらなる経済発展が期待されるエリア。
✔ 国際的な医療施設「Prince Court Medical Centre」「Gleneagles Hospital」などが近く、安心の医療環境。
✔ 日本人に人気のエリア：日本食レストラン「Don Don Donki」「ISETAN」、日本人向けのインターナショナルスクールがあり、日本人投資家にとっても住みやすい環境。

Pavilion Square の特徴

1. ラグジュアリーホテル仕様の高級レジデンス
   24時間対応のコンシェルジュサービス。
   ハウスキーピング・バレーパーキングなどの充実した管理体制。
   まるで 5つ星ホテルに暮らすような、快適で洗練されたライフスタイル。
2.  日本人の生活スタイルに配慮したデザイン
   角の丸い家具 を採用し、高齢者や子どもにも安心な安全設計。
   エコ素材 を使用し、国際的な健康基準を満たした居住環境。
   最新設備を備えたキッチン・バスルーム・収納スペース で、快適な暮らしを実現。
3. 希少なプライベートバルコニー付き
   クアラルンプールの高級レジデンスの中でも、プライベートバルコニーが標準装備 された数少ない物件。
   美しいシティビューを楽しめる、開放感あふれる住空間を提供。
4.  トップクラスの共用施設
   クアラルンプール最長のインフィニティプール（118m） ＆ スカイガーデン。
   市内最大級のスカイフィットネス（15,000 sqft）、ヨガルーム、スパ完備。
   プライベートクラブ・バンケットホール・ビジネスセンター など、社交＆ビジネスに最適な空間。
5. 高い投資価値 & 安定した賃貸需要
   ✔ 短期賃貸市場が好調：ブキッ・ビンタンエリアは観光需要が高く、Airbnbなどの短期賃貸でも高い稼働率。
   ✔ 長期賃貸も安定：外資系企業の駐在員や高所得者層、旅行者など、多様な賃貸ニーズに対応可能。
   ✔ エリアの不動産価値が継続的に上昇 しており、転売によるキャピタルゲインも期待できる。
6.  政府支援 & Pavilion ブランドによる安心の資産価値
   ✔ Pavilion ブランドの高い信頼性と品質保証。
   ✔ クアラルンプール政府の重点開発エリア に位置し、さらなる資産価値の向上が見込める。

投資価値の高さ

1.  将来的な資産価値の上昇
   Pavilion Square の隣接エリア TRX（Tun Razak Exchange） には、HSBC・Affin Bank・Prudential などの外資系金融機関が進出。
   今後の商業需要の増加とともに、不動産価格のさらなる上昇が見込まれる。
2. 安定した賃貸市場
   ブキッ・ビンタンは 観光・ビジネスの中心地 であり、短期・長期賃貸ともに高い需要がある。
   想定賃料利回りは 6%～8% で、安定した収益が見込める。
3. 海外投資家にも魅力的な購入条件
   ✔ 外国人購入可：マレーシアでは外国人も自由に不動産を購入可能。
   ✔ 東京・大阪・シンガポールと比較して低価格 & 高利回り。
   ✔ 第二の住まい、資産運用の選択肢として最適。
4. マレーシアの長期滞在プログラム「MM2H」の活用
   ✔ 日本人投資家は「MM2H（Malaysia My Second Home）」を利用可能。
   ✔ 東南アジアでのリゾート生活・老後移住・資産運用に最適。

Pavilion Square Bukit Bintang は、

✔ クアラルンプールの最高立地。
✔ ハイエンドな設備と洗練されたデザイン。
✔将来の資産価値向上。

これは、Pavilion Square Bukit Bintang を兼ね備え、投資家・居住者の双方にとって最良の選択となるラグジュアリー・プロジェクトです。

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展示場に直接訪れることができない場合は、360° Virtual Walkthrough Showroom でご覧いただけます。

Pavilion Square のデベロッパー Pavilion Group については、公式サイトをご覧ください