マレーシア・ジョホール州のイスカンダル特区に位置するForest City – Nigella Parkは、Forest Cityプロジェクト内の高級住宅区の一つで、2019年に竣工しました。本プロジェクトは、中国の大手不動産開発会社「カントリー・ガーデン（Country Garden）」とジョホール州政府の合弁企業によって共同開発されました。自由貿易区と特別金融区という二重の利点を兼ね備えた戦略的な立地にあり、プライベートプールと専用エレベーターを備えたヴィラ仕様の高級アパートメントとして、国際的なバイヤーの高品質な居住・投資ニーズに応えます。

開発会社：Country Garden Pacificview Sdn. Bhd.（カントリーガーデン・パシフィックビュー社）

同社は、カントリーガーデングループの全額出資子会社であり、住宅、商業施設、複合開発などの高品質プロジェクトを専門としています。カントリーガーデンは世界中で成功を収めた数々のプロジェクトを通じて、グローバルな不動産開発分野におけるリーディングカンパニーとしての地位を確立しています。その代表作であるForest Cityプロジェクトは、国際的に高く評価され、世界各地で約30の国際賞を受賞しています。フォーブス誌にも「未来を形作る5大新都市」の一つとして選ばれるなど、革新性と国際的な視野を示しています。CGPV社はこのプロジェクトを通じて、不動産開発における卓越した能力と国際戦略を体現しています。

フォレストシティ・ジョホールバルでMM2Hに投資

フォレストシティの特別金融区でRM500,000の不動産投資により、外国人投資家はMM2Hプログラムに申請できます。シンガポールからも近い、税制優遇と永続的な所有権を享受できる、エコフレンドリーで豪華な生活環境が魅力です。

Forest City – Nigella Park の魅力ポイント：

1. 贅沢な大型レジデンス設計

   各ユニットの建築面積は約4,542平方フィート（約422㎡）で、4〜5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、プライベートプールと専用エレベーター付き。高い安全性と利便性を兼ね備えた、究極のプライベートラグジュアリーライフを提供します。

2. 優れたロケーション

   マレーシア・ジョホール州に位置し、シンガポールとの国境に隣接。シンガポールへのアクセスが非常に便利で、国際的な交流もスムーズ。特に日本人を中心とする外国人投資家から高い人気を誇ります。

3. 免税特区＋生活コストの安さ

   Forest Cityはマレーシア政府により正式に認可された免税特区であり、輸入品に対して免税措置が適用されます。また、生活費も他の国際都市に比べて大幅に安いため、世界トップクラスの生活品質を非常に低コストで実現できます。日本などからの投資家にとって、経済的メリットは非常に大きいです。

4. 国際水準の教育資源

   15～30km圏内には、世界トップクラスの国際学校が多数。さらに、プロジェクト内にも国際学校があり、外国人家族に最適な教育環境を整えています。

5. 充実した都市機能

   全長4kmのゴールデンコーストラインとウォーターパークをはじめ、周囲には国際学校、医療センター、5つ星ホテル、ショッピングストリートが集結。高級セキュリティシステムと国際的なコミュニティで、安全で豊かな暮らしを実現。

6. 最先端の医療・健康管理

   台湾のトップ健康管理グループ「美兆（Health Management Group）」と提携し、最高レベルの健康サービスを提供。今後は国際的な医療機関や研究機関との連携も進め、長期的な健康サポート体制を構築予定。

7. 金融特区としての投資優遇

   Forest Cityは0％の法人税・消費税免除などの優遇措置を受ける金融特区であり、多くの投資家や知識人材が集結。外国人の最低購入価格もRM500,000（約1,500万円）からと低く、審査もスムーズ。このような優遇政策と国際的な環境により、日本企業の幹部やシンガポールの外資系社員にも高く評価される「海外駐在拠点」として選ばれています。

8. グリーン＆スマート都市設計

   垂直緑化やスマートセキュリティシステムなど、持続可能で環境に優しい都市設計を採用。世界の不動産開発のベンチマークとなる取り組みとして、国際的な評価を獲得しています。

まとめ

Forest City – Nigella Parkは、未来志向の都市計画、贅沢な大規模ユニット、そして充実した周辺施設によって、世界中の富裕層にとって理想の居住・投資地となっています。特に日本人の外国人バイヤーに高く評価されており、住宅・教育・医療・商業のすべてにおいて国際水準のライフスタイルを提供しています。
低い生活コストと免税政策の融合により、プロジェクトの魅力はさらに高まりました。カントリーガーデン・パシフィックビュー社は、このプロジェクトを通じて世界的な不動産開発における革新性と市場リーダーとしての実力を再び証明しています。

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Forest City 公式サイトをご覧ください