马来西亚的“租赁持有”期限通常为 30 年、60 年、99 年等。公寓楼龄约99年而且大多数都是长期的。有些州的期限为999年，几乎可以称为永久业权。在马来西亚，超过一半的房产是“租赁持有”房产，这一事实表明，这是一种主要的权利类型，其期限大大超过了典型建筑物的使用寿命。“永久业权”和“租赁业权”的处理方式没有太大区别。

尤其，如果剩余租期为50年或以上，对房产价值、转售时评估、银行贷款筛选等几乎没有影响。，“如果剩余期限为50年或更长，则对价格没有影响（全国购房者协会）。”提出了意见。

事实上，在“地段”比权利形式更重要的马来西亚，居住交通极为便利的“租赁持有”房产的价格，超过了条件较差的“自由持有”房产的价格。价格上涨的速度没有明显差异。根据面积，未来预计开发的面积是州政府的土地=“租赁持有”因此，如果租赁期限定为较长的一段时间，例如99年，明智的选择是根据未来的前景和位置，而不是权利的类型，无论是居住还是投资。