丽昇皇廷酒店

房产购买的相关资讯

马来西亚房产购买流程

查询/预订

丽昇皇廷酒店

(Royal Lexis)

类型	服務式住宅（不受《住宅發展法》約束）
国	马来西亚	区域	吉隆坡
发展公司	KL Metro Group
地点	12, Jalan Sultan Ismail, Bukit Bintang, 50250 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
基本信息	总户数518户（共66层）

类型	房型	参考价格(RMB)	参考価格	面积
A型	1 BR	328 万元	RM 1,937,000	53.2m²
B型	1 BR	440 万元	RM 2,597,000	74.5m²
C型	2 BR (Dual Key)	577 万元	RM 3,405,000	100.8m²

丽昇皇廷酒店

(Royal Lexis)

类型	服務式住宅（不受《住宅發展法》約束）
国	马来西亚	区域	吉隆坡
发展公司	KL Metro Group
地点	12, Jalan Sultan Ismail, Bukit Bintang, 50250 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
基本信息	总户数518户（共66层）

类型	房型	参考价格(RMB)	参考価格	面积
A型	1 BR	328 万元	RM 1,937,000	53.2m²
B型	1 BR	440 万元	RM 2,597,000	74.5m²
C型	2 BR (Dual Key)	577 万元	RM 3,405,000	100.8m²

亮点

吉隆坡市中心新地标，66层永久产权高端公寓，每户均配备私人泳池。

物件詳細

设备/条件

新娘房, 咖啡厅, 礼宾服务柜台, 行政酒廊, 健身房, 日本料理餐厅, 大厅, 户外咖啡座, 前厅区, Roselle 咖啡屋, 卫星酒吧, 空中宴会厅, 空中柜台, 特色餐厅

丽昇皇廷酒店(Royal Lexis)——吉隆坡崛起的垂直奢华新地标

丽昇皇廷酒店(Royal Lexis) 是由 KL Metro 集团开发的永久产权服务式住宅，坐落于吉隆坡黄金三角核心地段——苏丹依斯迈路。这座地上 66 层的超高层塔楼共设有 518 个单位（其中 371 套为空中泳池套房，147 套为酒店单元），每户均配备私人泳池与全套家具，是吉隆坡罕见的高端住宅项目。

由于采用商业地契，且不受《住宅发展法令》（HDA）约束，项目具备高度灵活的运营模式，专为投资者设计。前3年提供年利6%的保证租金收益（GRR），之后进入为期12年的利润分配阶段，业主享有75%，管理公司占25%。投资者可在提前3个月通知的情况下自由加入或退出该计划。

对于希望自住（Ownstay）的购房者，将额外享有5%的购房折扣，但不可参与租赁运营计划。

项目地理位置优越，步行即可抵达 Pavilion KL、KLCC 和 Conlay MRT 站。设施分布于第9至10层及第55至66层，配备空中酒廊、无边际泳池、健康养生区等高端配套。Imperial Lexis 酒店的设施则整合于 G层、M层、8层、51层与53层，打造垂直式奢华体验。