ロイヤル・レクシス – クアラルンプールに誕生する垂直型ラグジュアリーの新象徴

ロイヤル・レクシスは、KLメトログループが開発する永久所有権付きサービスレジデンスで、クアラルンプールのゴールデントライアングル中心部、ジャラン・スルタン・イスマイルに位置します。地上66階建ての超高層タワーには、全518戸（スカイプールスイート371戸、ホテルユニット147戸）を収容し、すべての住戸にプライベートプールと家具が完備された、KLでは希少な高級物件です。

商業地契かつ住宅開発法（HDA）対象外のため、柔軟な運用が可能で、投資家向けに設計されています。初期3年間は年利6%の保証賃料収益（GRR）を提供し、その後12年間はオーナー75%、管理会社25%の利益分配型へ移行。3ヶ月前の通知で参加・離脱が可能です。

自宅利用（Ownstay）を希望する購入者には、追加5%の割引が適用されますが、賃貸運用スキームへの参加はできません。

パビリオンKL、KLCC、コンレイMRT駅から徒歩圏内という抜群の立地に加え、施設は9〜10階および55〜66階に広がり、スカイラウンジ、インフィニティプール、ウェルネスゾーンなどを完備。インペリアル・レクシス・ホテルの設備もG階、M階、8階、51階、53階に統合されています。

主な特徴：

• 永久所有権付きの商業地契
• 全住戸にプライベートプール＆家具付き
• 年利6%のGRR＋12年の利益分配型スキーム
• 印紙税・SPA契約費・外国人同意費すべて無料
• 予約金：RM20,000／契約時頭金：10%
• 管理費：RM0.80／平方フィート（火災保険込み、修繕積立金除く）
• オーナー用駐車場なし（ホテル宿泊者専用のみ）