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購入に関するお役立ち情報

クラウトハウス・レジデンス

(CloutHaus Residences)

種別 サービスアパートメント
マレーシア エリア クアラルンプール
開発会社 TA First Credit Sdn Bhd
所在地 Menara TA First, 28, Jalan P. Ramlee, 50250 Kuala Lumpur.
基本情報 総戸数 615 戸 ( 66階建て)
タイプ間取り参考価格(JP¥)参考価格専有面積
Type A / I3LDK9,624 万円RM 2,838,800104m²
Type B / J / M / N2LDK (Dual key)8,904 万円RM 2,626,80093m²
Type H / G / L2LDK8,145 万円RM 2,402,80084m²
Type C / D / E / F / K1LDK4,993 万円RM 1,472,80051m²

クラウトハウス・レジデンス

(CloutHaus Residences)

種別 サービスアパートメント
マレーシア エリア クアラルンプール
開発会社 TA First Credit Sdn Bhd
所在地 Menara TA First, 28, Jalan P. Ramlee, 50250 Kuala Lumpur.
基本情報 総戸数 615 戸 ( 66階建て)
タイプ間取り参考価格(JP¥)参考価格専有面積
Type A / I3LDK9,624 万円RM 2,838,800104m²
Type B / J / M / N2LDK (Dual key)8,904 万円RM 2,626,80093m²
Type H / G / L2LDK8,145 万円RM 2,402,80084m²
Type C / D / E / F / K1LDK4,993 万円RM 1,472,80051m²

POINT

ツインタワー正面、唯一無二の地に誕生。 五つ星ホテルの暮らしを、世界で最も安心できる海外投資と共に。

物件詳細

設備・条件
まずご紹介するのは3階、「家族のための探索とくつろぎのフロア」です。お子様には「エクスプローラープレイランド」や「ディスカバリープレイクラブ」があり、思いきり遊べる環境が整っています。一方、大人の方は「読書ラウンジ」や「ファミリーラウンジ」でゆったりとした時間を過ごすことができます。また、「スカイラウンジ」「スカイバー」「カラオケラウンジ」などの社交空間も充実しており、ご家族やご友人との集まりに最適です。 次に、33A階は「ウェルネスとエンターテインメントのフロア」です。フィットネスジムやヨガ・ピラティス専用スタジオで健康を維持できるほか、「ゲーム&ダイニングラウンジ」では親しい人との楽しいひとときをお過ごしいただけます。さらに、「麻雀ルーム」「ゴルフシミュレーター室」「音楽室」など、多彩な趣味に対応した空間も備えています。 そして、CloutHausの最上階である63A階は、まさに「空に浮かぶ贅沢空間」です。「スカイプール」や「ジャグジー」、「フローティングラウンジ」でリラックスしながら、眼下に広がるクアラルンプールの絶景を堪能できます。また、「スカイBBQ」「スカイダイニング1・2」「クラウトバー」「DJデッキ」などの設備もあり、パーティーや特別なイベントにもぴったり。さらに、「サウナ・スチームルーム」や「トレリスラウンジ」「プレファンクションデッキ」など、心と体を癒す施設も整っており、日常を超えた上質な暮らしを実現します。
コメント

CloutHaus Residence(クラウトハウス・レジデンス)は、クアラルンプール中心部における最後のツインタワー正面の黄金立地に誕生する、高級サービスアパートメントです。開発はTA First Credit Sdn Bhdが手掛け、売買契約(SPA)締結から約54ヶ月後、2029年頃の完成を予定しています。本物件は永久所有権付きで、全615戸を擁する高級レジデンス。カナダの高級ホテルブランド「Paradox Hotel」と一体開発され、サービスアパートとホテルが融合したランドマークプロジェクトです。住所はJalan P. Ramlee 28番地、KLCCやインターナショナルスクール、大使館、高級ショッピングモールまで徒歩圏内という、まさに贅沢な都心ライフを叶える希少なチャンスです。

開発会社について

本プロジェクトの開発は、TA First Credit Sdn Bhdが担い、グループ母体は国際的に名高いTA Globalです。1980年代に証券業からスタートし、不動産開発、資産運用、ホテル経営へと事業を拡大。2008年にTA Global Berhadを設立し、2021年には非公開化。マレーシア国内で最も大規模な高級不動産デベロッパーのひとつとして知られています。これまでに、バンクーバーのトランプタワーとParadoxホテル、スランゴール州の「Damansara Avenue」複合開発など、多くの国際的ランドマークを手掛けています。プロジェクトはマレーシア、カナダ、オーストラリア、シンガポール、中国に展開し、高級住宅とホテル開発において高い評価を受けています。

プロジェクトの魅力
  1. ツインタワー真正面、唯一無二の立地
    クアラルンプール中心部で最後となる、ツインタワー正面の敷地に位置し、KLCCまで徒歩わずか30秒。比類なきスカイラインと暮らせる唯一の場所です。
  2. インターナショナルホテル「Paradox」との一体開発で、5つ星サービスを満喫
    カナダ発の高級ホテルブランドParadoxと共同開発。24時間コンシェルジュ、ルームサービス、バレーパーキング、フィットネスやウェルネス施設など、ホテルクオリティの暮らしを日常に。
  3. 世界のエリート向け設計、日本人購入者にも人気
    「思想のリーダーが集う邸宅」として、東洋の美学と西洋のクラフトマンシップを融合。麻雀室、瞑想スペース、バー、読書ラウンジなど、日本や台湾、香港の富裕層のライフスタイルにフィットする空間が揃っています。
  4. 最上階にスカイラウンジ、270度のパノラマビュー
    63階以上にインフィニティプール、ジャグジー、空中バーベキュー&バー、DJブース、展望デッキを完備。ツインタワー、KLタワー、PNB 118、ゲンティン高原まで一望する圧巻の眺望。
  5. ファミリー向け3層共用施設
    33階にキッズエクスプローラーゾーン、カラオケルーム、ファミリーラウンジ、33A階にゴルフシミュレーター、麻雀室、ヨガスタジオなど、家族で楽しめる設備が充実。
  6. 世界的ブランド設備で快適な室内空間
    ドイツ製Gaggenauキッチン、イタリア製Gessi水栓、スイス製Laufenの衛生陶器を採用。デザイン性と機能性を両立。
  7. 永久所有権 + ホテルによる管理
    永久所有権付きで、開発会社直営のホテルグループが管理。賃貸運用や管理の手間を省き、海外投資家にも安心です。
  8. お手頃価格で投資ハードルが低い
    専有面積は51〜113㎡、価格は約150万リンギット(約2300万円)から。KLCCエリアでは非常に魅力的なエントリープライスです。
まとめ

CloutHaus Residenceは、ただの住まいではなく、世界水準のライフスタイルを象徴する空間です。ツインタワーの目の前に、自分だけの邸宅を持つ——それは自宅としても、別荘としても、投資資産としても、都会派エリートにとって理想的な選択肢となるでしょう。

もしあなたが「立地・デザイン・サービス・国際ブランド」がすべて揃った理想の高級レジデンスをお探しであれば、CloutHausこそがクアラルンプールの中心で迎える、最高の未来です。

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