スカイライン・エンバシー
(Skyline Embassy )
| 種別 | サービス付き住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 国 | マレーシア | エリア | クアラルンプール |
| 開発会社 | TSLAW Land | ||
| 所在地 | Jln Ampang, Taman U Thant, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur | ||
| 基本情報 | 全3棟、65階建て2棟・64階建て1棟。各棟432戸、総戸数1,296戸 | ||
| タイプ | 間取り | 参考価格(JP¥) | 参考価格 | 専有面積 |
|---|---|---|---|---|
| F | 3LDK | - | - | 91m² |
| E | 2+1LDK | 5,269万円 | RM1,560,000 | 76m² |
| D | 2LDK | 4,036万円 | RM1,195,000 | 76m² |
| C | 2LDK | 3,878万円 | RM1,148,000 | 75m² |
| B | 2LDK | 3,290万円 | RM974,000 | 63m² |
| A1 | 1+1LDK | 2,851万円 | RM844,000 | 48m² |
| A | 1+1LDK | 2,851万円 | RM844,000 | 48m² |
スカイライン・エンバシー
(Skyline Embassy )
| 種別 | サービス付き住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 国 | マレーシア | エリア | クアラルンプール |
| 開発会社 | TSLAW Land | ||
| 所在地 | Jln Ampang, Taman U Thant, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur | ||
| 基本情報 | 全3棟、65階建て2棟・64階建て1棟。各棟432戸、総戸数1,296戸 | ||
| タイプ | 間取り | 参考価格(JP¥) | 参考価格 | 専有面積 |
|---|---|---|---|---|
| F | 3LDK | - | - | 91m² |
| E | 2+1LDK | 5,269万円 | RM1,560,000 | 76m² |
| D | 2LDK | 4,036万円 | RM1,195,000 | 76m² |
| C | 2LDK | 3,878万円 | RM1,148,000 | 75m² |
| B | 2LDK | 3,290万円 | RM974,000 | 63m² |
| A1 | 1+1LDK | 2,851万円 | RM844,000 | 48m² |
| A | 1+1LDK | 2,851万円 | RM844,000 | 48m² |
物件写真
设施写真
物件間取り
POINT
Skyline Embassy——大使馆区核心，双钥匙·双收益，奢华与安全并存的理想居所
物件詳細
Skyline Embassy – クアラルンプール大使館地区のラグジュアリーランドマーク
Skyline Embassy は、クアラルンプール市中心部の 大使館地区（Embassy Row） に位置し、KLCC までわずか 950m の絶好のロケーションを誇ります。プライバシーと安全性を兼ね備えたこの高級住宅プロジェクトは、TSLaw Land によって開発され、購入契約締結後 48 ヶ月以内 に竣工予定です。
高所得層、駐在員、国際投資家 をターゲットに設計されており、革新的な「ツインキー」（Twin Key）コンセプト を採用し、柔軟な居住および投資オプションを提供します。
ブランド力 – 開発会社の紹介
TSLaw Land は、マレーシアの著名な不動産開発会社であり、高級住宅や商業施設の開発に特化し、多くのプロジェクトが市場から高い評価を受けています。
卓越した建築品質と革新的なデザインを誇る Skyline Embassy は、洗練された都市型ライフスタイルを提案し、高級住宅の新たな基準を築きます。
大使館地区 – 希少価値のある立地とラグジュアリーな生活
Skyline Embassy は、クアラルンプールの 大使館地区（Embassy Row） に位置し、中国・アメリカ・タイなどの主要大使館 に隣接しています。富裕層や外国人駐在員にとって、最も魅力的な居住エリアのひとつです。
- 🏆 高度なセキュリティ & プライバシー
大使館エリアならではの 厳重なセキュリティシステム により、安心で安全な住環境を提供。 - 低密度開発 & 希少な眺望
周囲の高層ビルが少なく、クアラルンプールのスカイラインを一望できる贅沢な眺望を確保。 - KLCC まで徒歩 10 分
国際的なビジネスエリア & 高級ショッピングエリア へスムーズにアクセス可能。 - ハイエンドな国際コミュニティ
有名インターナショナルスクール、5つ星ホテル、高級ショッピングモール、ミシュラン星付きレストラン などが近隣に集結。
Skyline Embassy の魅力ポイント
- KL 大使館地区初の「ツインキー」（Twin Key）設計
– 1つのユニットを2つの独立した空間に分割 可能。
– 自宅 + 賃貸、親族との共有、短期賃貸（Airbnb） など、柔軟な活用が可能。
– 大使館関係者、外資系企業のエグゼクティブ、国際投資家 などのハイクラスなテナントに対応し、長期的な賃貸収益を確保。 - 高級住宅エリアにおけるプレミアムな住環境
– クアラルンプールでも 最高クラスの高級住宅地 に位置し、住民の質が高い。
– 24 時間セキュリティ & スマートアクセスシステム を完備し、安全性を最優先。 - 低密度設計 & 圧倒的な眺望
– 遮るもののない KLCC スカイラインビュー を堪能。
– 静かで落ち着いた環境 を提供する低密度設計。 - 最先端の設備 & ハイエンドなライフスタイル
– 空中庭園 & インフィニティプール から KLCC を一望。
– フィットネスセンター、ヨガスタジオ、スパ、ビジネスラウンジ を完備。
– スマートホームシステム を導入し、テクノロジーを駆使した快適な暮らしを実現。 - 投資価値が高く、賃貸収益が期待できる
– 長期賃貸市場の需要が高く、外資系企業の駐在員や大使館関係者が安定した入居者に。
– 短期賃貸市場（Airbnb など）にも適応 し、より高い利回りを実現。
– フリーホールド（永久所有権） を確保し、大使館地区の 将来的な資産価値の上昇 が期待できる。 - TRX 国際金融センター至近、資産価値の向上が期待
– クアラルンプールの金融中心地「TRX（Tun Razak Exchange）」 に隣接し、多国籍企業 & 金融機関が続々進出。
– TRX & KLCC の2大商業エリアの発展 により、不動産価格の上昇が見込まれる。
投資価値 – Skyline Embassy が選ばれる理由
- 一等地 & 高収益の賃貸市場
– KL 大使館エリアの住宅供給は極めて少なく、長期賃貸市場で安定した需要あり。
– 短期・長期賃貸 の両方に対応できるため、投資の自由度が高い。 - ツインキー設計で収益を最大化
– 1つのユニットを2つの住居として活用可能、自宅 + 賃貸の組み合わせが可能。
– 個人投資家・法人の資産運用にも最適。 - フリーホールド（永久所有権）で資産価値が安定
– 大使館エリアは土地供給が限られており、新規開発が困難 なため、希少価値が高い。
– TRX & KLCC の発展が資産価値の向上を促進。 - マレーシア長期滞在ビザ「MM2H」対応
– Skyline Embassy の購入を通じて MM2H（マレーシア・マイ・セカンド・ホーム）ビザの取得が可能。
– 海外投資家にとって「居住 & 投資」の最適な選択肢。
まとめ
✔️ 「ツインキー設計」+「大使館地区の最高立地」 を備えた希少な高級物件。
✔️ 最先端のセキュリティ & 国際的なコミュニティで安全・快適な生活。
✔️ KLCC & TRX の成長による資産価値向上が期待できる長期投資向け不動産。
Skyline Embassy は、クアラルンプールでの「住居 & 投資」のベストチョイスです！
***
展示場に直接訪れることができない場合は、360° Virtual Walkthrough Showroom でご覧いただけます。
Skyline Embassy のデベロッパー TSLAW Land については、公式サイトをご覧ください
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