「ジョホールバルのトップ 3 不動産開発プロジェクト」マクロリンクメディニ

マクロリンクメディニ (M メディニ) は、ジョホール州の行政首都である都市イスカンダルプテリにあるサービスアパートメントです。8 階から 39 階までの 1,005 戸の住宅ユニット (ブロック A、B、C ごとに 335 戸)、1 階に中二階のある天井高 7.25 メートルの小売店 25 戸、6 階建ての屋根付き駐車場 (1,900 戸)、リゾートスタイルのスカイファシリティポディウムで構成されています。8 階から 39 階は住宅ユニット (ブロック A、B、C、ブロックごとに 335 戸) です。

⚫︎ メディニについて

メディニシティは、マレーシアのジョホール州に位置する重要な統合開発プロジェクトで、イスカンダール・マレーシア経済圏の中心的な役割を果たすことを目指しています。約2,230エーカーの広さを持つこの活気ある都市は、ビジネス、教育、ライフスタイルの中心地として設計されており、商業、住宅、レジャー施設が組み合わさっています。メディニシティは、オフィススペース、リテール店舗、教育機関などの現代的なインフラを備え、国際的な投資家や企業を惹きつけることを目指しています。また、持続可能性と革新を重視し、緑地やスマート技術が都市景観に統合されています。シンガポールとの国境に隣接する戦略的な立地により、メディニシティは地域の経済成長と都市変革において重要な役割を果たすことが期待されています。

⚫︎ マクロリンクグループについて

マクロリンクグループは 1990 年にマレーシアで設立され、1992 年から中国で不動産開発事業を開始し、中国、マレーシア、オーストラリア、韓国、カナダなど各地で開発を行っています。設立以来、マクロリンクは多角的なサービスへと急速に成長しました。マクロリンクは、傘下に 8 社を超える上場企業、90 社を超える子会社、13 の中国商標を擁しています。グループは 40 か国に 70,000 人以上の従業員を擁しています。グループは、11 年連続で中国のトップ 500 企業およびトップ 100 民間企業にランクされています。20 年を超える実績を持つマクロリンクは、環境に優しい生活と都市の調和に貢献することに尽力しています。

⚫︎ マクロリンクメディニを購入するメリット

「メディニ特別インセンティブ」

• 外国人向け不動産購入の最低基準なし

• 2025年までは不動産譲渡税（RPGT）が免除される

• 知識労働者の所得税率は15%

• 知識労働者向けの自動車輸入関税無料

• 100% インターナショナルロット / 非ブミロット

「戦略的な立地」

• マレーシアNo.1の観光スポットで年間100万人以上の観光客が訪れるレゴランドマレーシアまでわずか800メートル、車で2分。近隣の賃貸市場でも大きな需要があります。

• セカンドリンクからシンガポールまでは車で10分です。モールオブメディニの入り口からコーズウェイリンクバスに乗れば、ブーンレイとジュロンイースト MRT 駅まで30分で簡単に行くことができます。

• 周囲には、マレーシアのマールボロカレッジ、ラッフルズアメリカンスクール、サウサンプトン大学、レディング大学、ラッフルズ大学など、世界的に有名な幼稚園、小学校、中学校、大学が10校以上あります。

「GreenRE認証取得」

GreenRE シルバーグレード認定を受けたマイアミライフスタイルデザイン。国際基準の周辺アメニティを備えたリゾートスタイルの施設で、すぐに入居できます。

「10エーカーのセントラルパークと施設」

バスケットボールコート、フットサルコート、多目的コート、スケートボードパークなど17の機能施設を備えた10エーカーのセントラルパーク

「最高級のスカイ施設」

110,000平方フィートを超えるスカイ施設には、JB初のマイアミスカイビーチプール、オリンピックサイズの大人用インフィニティプール、カラオケ/ミニシネマ、スカッシュコート、屋内ゴルフシミュレータールームなど、居住者専用の40種類以上のリゾートスタイルの施設があります。

⚫︎ ユニットの種類

Macrolink Medini は、506 平方フィートから 1,152 平方フィートの 1 ベッドルームから 3 ベッドルームのユニットを提供しており、タイプ A (516 平方フィート)、タイプ A1 (506 平方フィート)、タイプ B (613 平方フィート)、タイプ B1 (624 平方フィート)、タイプ C (678 平方フィート) のさまざまなレイアウトがあります。